环境问题已日渐成为中国人生活中的“达摩克利斯之剑”。作为国民经济的支柱产业之一，一些房企将目光投向了“绿色建筑”。11月30日，巴黎气候大会召开。万科董事会主席王石率队赶赴巴黎，他们将参与“中欧社会联合应对气候变化巴黎对话会”、“中国角企业日边会”等活动，探讨中国民间力量在全球气候变化议题中的角色与实践。王石表示，城镇化发展就是能源消耗的过程，能源消耗最大比例是建筑，在建筑中减少能耗非常重要，而在过去，社会忽略了如何通过绿色建筑进行节能减排。
中国大约在2008年开始推广绿色建筑，但截至2014年底，全国绿色建筑面积仅2.9亿平方米，在全部新增建筑中占比极小。万科是中国最早开始绿色建筑的房企。在王石看来，做绿色建筑并非是出于多么崇高的动机，而是万科面向未来的可持续发展，通过做绿色建筑和住宅产业化，万科构建了自己的核心技术竞争力，实现了转型，并且可以带动全行业一起前行。建筑成本升高和消费者认知度低，是绿色建筑未能大规模发展的原因。但近几年来，绿色建筑的成本在不断下降。据世邦魏理仕发布的《中国绿色建筑新纪元》报告（以下简称“报告”）指出，大部分通过认证的绿色建筑新增成本低于4%。若按照国家统计局公布的每平方米2643元的2013年全国房屋竣工造价均值来进行简单测算，绿色建筑评价标识项目的成本增幅在0.8%-6.1%之间；考虑到经济发达省份的绿色建筑发展程度更高，实际的成本增幅应该略低于该测算值。一方面，绿色建筑成本不断下降；另一方面，绿色建筑也更受消费者欢迎。目前市场上通过工业化方式建造的“绿建”项目多为精装房，销售价格与同地段、同品质的住宅价格相对平衡，建筑成本因规模增加和技术创新而逐步降低，综合性价比逐步提高，消费群体较为看好。
世界绿色建筑协会在题为《The Business Case for Green Building》的报告中指出，在大多数案例中，绿色建筑享有0-17%的租金溢价，且录得高出非绿色建筑0-23.1%的出租率，从而在物业售价获取0-30%的增幅。截至2015年4月，国内绿色建筑的总量（含中国绿标和美国LEED标准）已经达到3.2亿平方米，是2008年中国绿标启动元年的154倍。但与全国500亿平方米的建筑总量相比，仅相当于1/150，比重很小。《国家新型城镇化规划（2014-2020）》提到，城镇绿色建筑占新建建筑的比重，要从2012年的2%提升到2020年的50%。
谈到做绿色建筑的初衷，王石表示，万科的实际动机很简单，就是要考虑到企业的可持续发展。“未来充满不确定性，但至少未来是不是环保，是不是绿色，我想这个是确定的。”因为地球支撑不了现在这样的消费方式，企业一定会首当其冲，所以必须为未来的绿色建筑做准备，为未来不被淘汰做准备。做绿色建筑、绿色产品，是企业的一种生存方式，是一种竞争力；企业在其中要生存，要能盈利，而且盈利得好。从房企获得绿色住宅建筑评价标识项目（包括获得中国住建部绿色建筑星级认证和美国绿色建筑委会LEED认证的项目）总数来看，从2009年至2014年底的5年时间中，万科和绿地分别以109和78个分居一二位。紧随其后的是万达商业地产，获得绿色住宅建筑评价标识项目为65个，三家房企获得绿色住宅建筑评价标识总数，超过排名前50的房企项目总数的一半。
